申请/专利权人：黄振

申请日：2017-09-08

公开（公告）日：2021-09-24

公开（公告）号：CN109472376B

主分类号：G06Q10/02(20120101)

分类号：G06Q10/02(20120101);G06Q30/06(20120101);G06Q50/16(20120101);G07C9/00(20200101)

优先权：

专利状态码：有效-授权

法律状态：2021.09.24#授权;2019.04.09#实质审查的生效;2019.03.15#公开

摘要：一种房地产租、售的房、客源共享系统，包括功能模块和界面控制模块，所述界面控制模块与功能模块连接，用于提供功能模块与用户之间的交互界面；所述功能模块包括：登录模块，买租用户模块，通过买租用户账号登入，提供发起预约功能；业主模块，通过业主账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能息；中介经纪人模块，通过中介经纪人账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能。本发明可提高看房效率，实现门禁智能化控制及可追溯管理通过本发明可在共享系统上对房地产租、售的房、客源进行有效管理。

主权项：1.一种房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，包括：功能模块和界面控制模块，所述界面控制模块与功能模块连接，用于提供功能模块与用户之间的交互界面；所述功能模块包括：登录模块，用于供用户通过输入账号登入相应的中介经纪人模块、业主模块、买租用户模块所对应的平台界面；买租用户模块，通过买租用户账号登入，提供发起预约功能；业主模块，通过业主账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托人选择信息、看房设置信息、智能锁信息；中介经纪人模块，通过中介经纪人账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托资料、带看设置信息、智能锁信息；所述中介经纪人模块和业主模块的平台界面提供门锁扫描模块的接口，门锁扫描模块用于可触发移动终端开启摄像头扫描功能，在中介经纪人或者业主使用移动终端扫描到智能锁的二维码后，将包含二维码扫描结果的开锁请求发往云端控制管理系统进行处理，并将接收到云端控制管理系统发送的第一密钥和第二密钥后，通过蓝牙转发给智能锁；其中，云端控制管理系统接收到开锁请求，如果开锁请求所对应的账号为中介经纪人账号，则判断开锁请求中的二维码扫描结果所对应的智能锁是否被该中介经纪人账号预约，如果没有被预约，则通知该中介经纪人账号需要有预约；如果开锁请求所对应的账号为业主账号或者有预约的中介经纪人账号，则产生新的第一密钥以及与上一次开锁时的第一密钥相互匹配的第二密钥，将本次产生的第一密钥以及第二密钥一同发送给相应账号的移动终端；其中，智能锁接收到第一密钥和第二密钥后，将本次接收的第二密钥与上一次开锁时接收的第一密钥进行匹配，如果匹配通过则打开智能锁，并利用本次接收的第一密钥覆盖上一次开锁时接收的第一密钥进行存储，同时将开锁结果通过所述移动终端反馈给云端控制管理系统，云端控制管理系统在获知智能锁成功开锁后，同样会利用本次产生的第一密钥覆盖上一次开锁时用到的第一密钥进行存储。

全文数据：一种房地产租、售的房、客源共享系统技术领域本发明涉及房屋租、售领域，尤其涉及一种房地产租、售的房、客源共享系统。背景技术在房屋交易中，看房是有效房屋交易过程的第一步，是进行后续步骤的基础。目前常见的看房过程是，业主将房源信息提供给房屋中介公司，客户在中介经纪人的带领下去看房。现有的看房过程占用客户和业主双方大量精力和时间，看房过程需要中介公司经纪人拼凑客户和业主双方共同的时间。有的业主为了节省自身时间将钥匙给到中介，但是房产中介的员工可能会偷配钥匙，安全性低。而且，即使无需与业主商谈看房时间，客户与中介之间还是需要商谈一个看房时间，而现有技术中，两者只能通过电话或者当面与中介沟通才能确定看房时间，看房效率低下。发明内容本发明要解决的技术问题在于，针对现有技术的上述缺陷，提供一种房地产租、售的房、客源共享系统。本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：构造一种房地产租、售的房、客源共享系统，包括：功能模块和界面控制模块，所述界面控制模块与功能模块连接，用于提供功能模块与用户之间的交互界面；所述功能模块包括：房源展示模块，用于展示房源相关的基本信息，包括从房地产信息系统、银行机构获取到的房源的法律状态、抵押信息，以及每个房源的看房过程、用户评价以及房源交易信息。注册模块，用于提供中介经纪人、户主、买租用户三种类型的注册，并将注册资料发往云端控制管理系统进行审核，审核通过后为注册者分配相应的账号，如果审核未通过，则提醒注册者补充欠缺的注册资料。登录模块，用于供用户通过输入账号登入相应的中介经纪人模块、业主模块、买租用户模块所对应的平台界面；买租用户模块，通过买租用户账号登入，提供发起预约功能；业主模块，通过业主账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托人选择信息、看房设置信息、智能锁信息；中介经纪人模块，通过中介经纪人账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托资料、带看设置信息、智能锁信息。其中，所述买租用户模块包括预约看房子模块，在每个房源信息的展示区域具有一预约选项，用户可通过选择该预约选项链接到所述预约看房子模块的显示界面，所述预约看房子模块可获取用户输入的身份信息以及看房时间信息，并将包含这些信息的预约看房请求发送给云端控制管理系统进行处理，所述云端控制管理系统可根据预约看房请求中的预约需求给相关的中介经纪人账号推送预约相关的通知。其中，所述中介经纪人模块和业主模块的平台界面提供通知模块、管理模块、门锁扫描模块的接口，其中：门锁扫描模块，用于可触发移动终端开启摄像头扫描功能，在中介经纪人或者业主使用移动终端扫描到智能锁的二维码后，将包含二维码扫描结果的开锁请求发往云端控制管理系统进行处理，并将处理结果通过移动终端的蓝牙功能转发至智能锁；通知模块，用于接收云端控制管理系统推送的各种消息，包括预约通知、智能锁电量通知，且可通过回复预约通知确认接受预约；管理模块，提供对智能锁信息、房源信息、用户设置信息的管理。其中，所述管理模块包括：门锁管理子模块，提供对云端控制管理系统中存储的智能锁信息的新增、删除、修改功能，以及可获取云端控制管理系统中的当前登录账号所参与的各个智能锁的门禁记录，其中，所述智能锁信息包括门锁编号、门锁描述、看房时间以及门锁其他属性；房源管理子模块，可接收上传的房源基本信息、委托资料信息、看房设置信息并发往云端控制管理系统进行审核后发布，以及提供对房源信息进行所需要的管理功能；用户设置子模块，提供对用户基本信息以及账号信息的设置功能，包括头像、手机号、昵称、性别、密码的设置以及账号的退出。其中，所述中介经纪人模块中的所述管理模块还包括：客源管理子模块，可用于对客源信息的管理功能，包括建立客源通讯录、与客源实时或通过留言的方式进行信息交互、接收系统推送的客源相关的通知。其中，中介经纪人模块、业主模块、买租用户模块还均包括：归档模块，用于收集的每次的带看结果以及人工核实情况并发往云端控制管理系统以录入电子档案进行保存。其中，对开锁请求的处理具体包括：云端控制管理系统对开锁请求进行分析，如果开锁请求所对应的账号为中介经纪人账号，则继续判断开锁请求中的二维码扫描结果所对应的智能锁是否被该中介经纪人账号预约，如果没有被预约，则通知该中介经纪人账号需要有预约；如果开锁请求所对应的账号为业主账号或者有预约的中介经纪人账号，则产生新的第一密钥以及与上一次开锁时的第一密钥相互匹配的第二密钥，将本次产生的第一密钥以及第二密钥一同发送给相应账号的移动终端，其中，所述第二密钥具有时间限制，超时将失效。其中，移动终端接收到云端控制管理系统发送的第一密钥和第二密钥后，通过蓝牙转发给智能锁，智能锁将本次接收的第二密钥与上一次开锁时接收的第一密钥进行匹配，如果匹配通过则打开智能锁，并将本次接收的第一密钥覆盖上一次开锁时接收的第一密钥进行存储。其中，对预约看房请求的处理具体包括：云端控制管理系统根据共享系统发送的预约看房请求，筛选出匹配的至少一个中介经纪人账号；若该预约看房请求对应的业主看房设置信息要求带看前需要与业主进行预约，则将预约通知首先推送到共享系统中对应的业主账号，并在业主账号接受预约后，再将预约通知推送到筛选出的中介经纪人账号；否则直接将预约通知推送到筛选出的中介经纪人账号；中介经纪人账号回复预约通知确认接受预约，云端控制管理系统将本次的预约信息进行保存并通知相关账号。实施本发明的房地产租、售的房、客源共享系统，具有以下有益效果：本发明可以提供预约服务，因此对于看房效率极大提高；门禁装配智能锁，可对智能锁进行统一管理和记录，实现门禁的智能化控制以及可追溯管理，极大的提高了安全性；进一步地，本发明中的智能锁无需联网，只需通过蓝牙与移动终端通讯，借由移动终端与云端控制管理系统进行数据交互，因此智能锁的成本降低；且开锁基于两个密钥，智能锁每次验证第二密钥匹配时，会保存下一次开门需要的第一密钥，而下一次开门需要的第二密钥会发送给下一个开门的人，每个密钥只能使用一次，而且第二密钥具有时间限制，因此本发明的开锁机制的安全性极大地高。附图说明为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据提供的附图获得其他的附图：图1是本发明租、售的房、客源共享系统的结构示意图；图2是注册过程示意图；图3是买租用户参与的看房过程示意图；图4是中介经纪人参与的看房过程示意图；图5是户主参与的看房过程示意图。具体实施方式为了便于理解本发明，下面将参照相关附图对本发明进行更全面的描述。附图中给出了本发明的典型实施例。但是，本发明可以以许多不同的形式来实现，并不限于本文所描述的实施例。相反地，提供这些实施例的目的是使对本发明的公开内容更加透彻全面。除非另有定义，本文所使用的所有的技术和科学术语与属于本发明的技术领域的技术人员通常理解的含义相同。本文中在本发明的说明书中所使用的术语只是为了描述具体的实施例的目的，不是旨在于限制本发明。本说明书中使用的“第一”、“第二”等包含序数的术语可用于说明各种构成要素，但是这些构成要素不受这些术语的限定。使用这些术语的目的仅在于将一个构成要素区别于其他构成要素。例如，在不脱离本发明的权利范围的前提下，第一构成要素可被命名为第二构成要素，类似地，第二构成要素也可以被命名为第一构成要素。为了更好的理解上述技术方案，下面将结合说明书附图以及具体的实施方式对上述技术方案进行详细的说明，应当理解本发明实施例以及实施例中的具体特征是对本申请技术方案的详细的说明，而不是对本申请技术方案的限定，在不冲突的情况下，本发明实施例以及实施例中的技术特征可以相互组合。参考图1，本发明公开了一种房地产租、售的房、客源共享系统，功能模块和界面控制模块，所述界面控制模块与功能模块连接，用于提供功能模块与用户之间的交互界面。其中，所述功能模块包括：房源展示模块，用于展示房源相关的基本信息，包括从房地产信息系统、银行机构获取到的房源的法律状态、抵押信息，例如，展示房源的法律状态、抵押信息等，尽量让购房者知晓房源的状态，避免购买到存在争议的房源；还包括每个房源的看房过程、用户评价以及房源交易信息。无论是否登录，都可以查看这些基本信息，例如，每个房源的委托过程、看房次数、看房结果、每次看房的体验、房源是否交易、交易过程等，让用户实时获知房源的最新状态。注册模块，用于提供中介经纪人、户主、买租用户三种类型的注册，并将注册资料发往云端控制管理系统进行审核，审核通过后为注册者分配相应的账号，如果审核未通过，则提醒注册者补充欠缺的注册资料。登录模块，用于供用户通过输入账号登入相应的中介经纪人模块、业主模块、买租用户模块所对应的平台界面；买租用户模块，通过买租用户账号登入，提供查找意向房、发起预约功能；业主模块，通过业主账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托人选择信息、看房设置信息、智能锁信息；中介经纪人模块，通过中介经纪人账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托资料、带看设置信息、智能锁信息。例如，在用户打开房源共享系统的APP，则默认为登录模块的登录界面，如果有账号可以直接登录，如果没有，可以通过登录界面上的注册选项链接到注册模块的注册界面，当然，可以理解的是，房源共享系统还可以是网页形式，一般在网页首页有登录、注册的选项，用户可以通过选择相应的选项进入登录、注册界面。不过中介经纪人带看房时需要依赖智能锁功能开启门禁，所以需要安装房源共享系统的APP。参考图2，其中，注册时，在注册页面首先需要填写电话号码，填写完毕后请求从云端控制管理系统获取验证码，云端控制管理系统将验证码发往所填写的手机，注册者填写验证码后，需要选择注册类型，不同的用户类型所需要填写的注册信息不同，针对中介经纪人，需要提供法人代表、法人身份证号、营业执照，经纪人需要提交真实姓名、身份证号码、资格证书编号、银行卡号仅用于实名认证，业主以及买租方的自然人，则需要提供真实姓名、身份号码、银行卡号仅用于实名认证，所有注册资料提供完毕后，点击确认按钮，将注册资料发往云端控制管理系统进行审核，审核通过后为注册者分配相应的账号，如果审核未通过，则提醒注册者补充欠缺的注册资料。注册获得账号后，则可以在登录界面利用账号登录，从而进入相应的平台界面。下面从三类不同账号的角度，结合系统结构说明具体过程。参考图3，对于买租用户，可以先注册获得买租用户账号，再利用买租用户账号登录到买租用户模块所对应的平台界面，然后查找意向房，在每个房源信息的展示区域具有一预约选项，用户可通过选择该预约选项链接到预约看房子模块的显示界面，所述预约看房子模块可获取用户输入的身份信息以及看房时间信息，并将包含这些信息的预约看房请求发送给云端控制管理系统进行处理，所述云端控制管理系统可根据预约看房请求中的预约需求给相关的中介经纪人账号推送预约相关的通知，如果中介经纪人账号回复确认接受预约，则预约成功，之后中介就可以执行带看服务。参考图4-5，对于中介经纪人、业主，可以先注册获得中介经纪人账号、业主账号，再利用账号登录到中介经纪人模块、业主模块所对应的平台界面，所述中介经纪人模块和业主模块的平台界面提供通知模块、管理模块、门锁扫描模块的接口，这些接口以文字或者图案的形式显示，用户通过点击屏幕上对应文字或者图案即可链接到通知模块、管理模块、门锁扫描模块的具体界面，其中，管理模块包括：门锁管理子模块、房源管理子模块、用户设置子模块，而中介经纪人模块中的管理模块还包括客源管理子模块。其中：门锁扫描模块，用于可触发移动终端开启摄像头扫描功能，在中介经纪人或者业主使用移动终端扫描到智能锁的二维码后，将包含二维码扫描结果的开锁请求发往云端控制管理系统进行处理，并将处理结果通过移动终端的蓝牙功能转发至智能锁。例如，可以在界面上放置一个二维码图样的按钮作为门锁扫描模块的接口，点击该按钮即可启动门锁扫描模块，通过扫描二维码可获取门锁编号、门锁电量等信息，如果移动终端与智能锁之间的蓝牙通讯失败，则可提供故障报修功能。通知模块，用于接收云端控制管理系统推送的各种消息，包括预约通知、智能锁电量通知，且可通过回复预约通知确认接受预约。门锁管理子模块，提供对云端控制管理系统中存储的智能锁信息的新增、删除、修改功能，以及可获取云端控制管理系统中的当前登录账号所参与的各个智能锁的门禁记录，其中，所述智能锁信息包括门锁编号、门锁描述、看房时间以及门锁其他属性；房源管理子模块，可接收上传的房源基本信息、委托资料信息、看房设置信息并发往云端控制管理系统进行审核后发布，以及提供对房源信息进行所需要的管理功能；客源管理子模块，可用于对客源信息的管理功能，包括建立客源通讯录、与客源实时或通过留言的方式进行信息交互、接收系统推送的客源相关的通知。用户设置子模块，提供对用户基本信息以及账号信息的设置功能，包括头像、手机号、昵称、性别、密码的设置以及账号的退出。一般情况下，云端控制管理系统在处理预约请求时，是直接推送预约通知给合适的中介经纪人，但是有的时候房子中还有租客，则云端控制管理系统在处理预约请求时，根据户主的看房设置信息可以知晓需要先与户主预约，因此需要先给户主推送预约通知，户主同意后再推送给合适的中介经纪人。从图4-5可以看出，无论是中介经纪人还是业主，必须先提供相关的信息给云端控制管理系统进行审核通过后才能接受预约，而这些信息的提供即是在上述的门锁管理子模块、房源管理子模块的界面上传，审核通过后，云端控制管理系统在接收到买租用户账号发起的预约看房请求时，可根据预约看房请求中的预约需求，结合中介经纪人、户主提供的看房设置信息，给相关的中介经纪人账号推送预约通知。结合图3-5，可以看出，在双方预约好之后，即可带看房，带看完毕后，需要跟踪后续情况，例如如果房子交易成功则不能再被预约，如果带看失败，则应该重新进行预约。因此，本发明在某个预约的时间段内云端控制管理系统没有接收到相应账号的开锁请求时，可以通知相关人员进行人工电话核实；或者在接收到买租方的人工服务请求时转接人工坐席。另外，本发明还包括归档模块，用于收集的每次的带看结果以及人工核实情况并发往云端控制管理系统以录入电子档案进行保存。另外，为了提高开锁的安全性，本发明的开锁基于两个密钥，且每次开锁的密钥不同，具体过程为：云端控制管理系统接收到开锁请求，如果开锁请求所对应的账号为中介经纪人账号，则判断开锁请求中的二维码扫描结果所对应的智能锁是否被该中介经纪人账号预约，如果没有被预约，则通知该中介经纪人账号需要有预约；如果开锁请求所对应的账号为业主账号或者有预约的中介经纪人账号，则产生新的第一密钥以及与上一次开锁时的第一密钥相互匹配的第二密钥，将本次产生的第一密钥以及第二密钥一同发送给相应账号的移动终端。移动终端接收到云端控制管理系统发送的第一密钥和第二密钥后，通过蓝牙转发给智能锁，智能锁将本次接收的第二密钥与上一次开锁时接收的第一密钥进行匹配，如果匹配通过则打开智能锁，并利用本次接收的第一密钥覆盖上一次开锁时接收的第一密钥进行存储，同时将开锁结果通过所述移动终端反馈给云端控制管理系统，云端控制管理系统在获知智能锁成功开锁后，同样会利用本次产生的第一密钥覆盖上一次开锁时用到的第一密钥进行存储。例如，第n个人开锁后，智能锁和云端控制管理系统存储的都是第一密钥An,假如第n+1个人来开锁时，则云端控制管理系统会生成新的第一密钥An+1和以及与上一次开锁时的第一密钥An匹配的第二密钥Bn，然后将第一密钥An+1、第二密钥Bn一同通过移动终端发送至智能锁，智能锁将第二密钥Bn与本地存储的第一密钥An进行匹配，匹配通过，则打开智能锁，同时将第一密钥An+1覆盖第一密钥An进行存储，云端控制管理系统在获知智能锁成功开锁后，同样会利用本次产生的第一密钥An+1覆盖上一次开锁时用到的第一密钥An进行存储。另外，智能锁在每次看房结束关闭时，会将关闭的信息通过蓝牙反馈给移动终端，移动终端再反馈给云端服务器。可见本发明中，智能锁无需联网，只需通过蓝牙与移动终端通讯，借由移动终端与房源云端控制管理系统进行数据交互，因此智能锁的成本降低；且验证时的每个密钥只能使用一次，因此本发明的开锁机制的安全性极大地高。优选的，所述第二密钥具有时间限制，超时将失效，如此可以进一步提高系统的安全性。需要说的是，本发明所指的移动终端包括但不限于手机移动终端及其他智能移动终端设备，例如智能手环等。实施本发明的房地产租、售的房客源共享系统，具有以下有益效果：本发明可以提供预约服务，因此对于看房效率极大提高；门禁装配智能锁，可对智能锁进行统一管理和记录，实现门禁的智能化控制以及可追溯管理，极大的提高了安全性；进一步地，本发明中的智能锁无需联网，只需通过蓝牙与移动终端通讯，借由移动终端与云端控制管理系统进行数据交互，因此智能锁的成本降低；且开锁基于两个密钥，智能锁每次验证第二密钥匹配时，会保存下一次开门需要的第一密钥，而下一次开门需要的第二密钥会发送给下一个开门的人，每个密钥只能使用一次，而且第二密钥具有时间限制，因此本发明的开锁机制的安全性极大地高。上面结合附图对本发明的实施例进行了描述，但是本发明并不局限于上述的具体实施方式，上述的具体实施方式仅仅是示意性的，而不是限制性的，本领域的普通技术人员在本发明的启示下，在不脱离本发明宗旨和权利要求所保护的范围情况下，还可做出很多形式，这些均属于本发明的保护之内。

权利要求：1.一种房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，包括：功能模块和界面控制模块，所述界面控制模块与功能模块连接，用于提供功能模块与用户之间的交互界面；所述功能模块包括：登录模块，用于供用户通过输入账号登入相应的中介经纪人模块、业主模块、买租用户模块所对应的平台界面；买租用户模块，通过买租用户账号登入，提供发起预约功能；业主模块，通过业主账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托人选择信息、看房设置信息、智能锁信息；中介经纪人模块，通过中介经纪人账号登入，提供房源发布、接受预约功能以及智能锁功能，且该接受预约功能在用户提交以下信息并经云端控制管理系统审核通过后开通：房源基本信息、委托资料、带看设置信息、智能锁信息。2.根据权利要求1所述的房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，还包括：注册模块，用于提供中介经纪人、户主、买租用户三种类型的注册，并将注册资料发往云端控制管理系统进行审核，审核通过后为注册者分配相应的账号，如果审核未通过，则提醒注册者补充欠缺的注册资料。3.根据权利要求1所述的房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，还包括：房源展示模块，用于展示房源相关的基本信息，包括从房地产信息系统、银行机构获取到的房源的法律状态、抵押信息，以及每个房源的看房过程、用户评价以及房源交易信息。4.根据权利要求1所述的房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，所述买租用户模块包括预约看房子模块，在每个房源信息的展示区域具有一预约选项，用户可通过选择该预约选项链接到所述预约看房子模块的显示界面，所述预约看房子模块可获取用户输入的身份信息以及看房时间信息，并将包含这些信息的预约看房请求发送给云端控制管理系统进行处理，所述云端控制管理系统可根据预约看房请求中的预约需求给相关的中介经纪人账号推送预约相关的通知。5.根据权利要求1所述的房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，所述中介经纪人模块和业主模块的平台界面提供通知模块、管理模块、门锁扫描模块的接口，其中：门锁扫描模块，用于可触发移动终端开启摄像头扫描功能，在中介经纪人或者业主使用移动终端扫描到智能锁的二维码后，将包含二维码扫描结果的开锁请求发往云端控制管理系统进行处理，并将处理结果通过移动终端的蓝牙功能转发至智能锁；通知模块，用于接收云端控制管理系统推送的各种消息，包括预约通知、智能锁电量通知，且可通过回复预约通知确认接受预约；管理模块，提供对智能锁信息、房源信息、用户设置信息的管理。6.根据权利要求5所述的房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，所述管理模块包括：门锁管理子模块，提供对云端控制管理系统中存储的智能锁信息的新增、删除、修改功能，以及可获取云端控制管理系统中的当前登录账号所参与的各个智能锁的门禁记录，其中，所述智能锁信息包括门锁编号、门锁描述、看房时间以及门锁其他属性；房源管理子模块，可接收上传的房源基本信息、委托资料信息、看房设置信息并发往云端控制管理系统进行审核后发布，以及提供对房源信息进行所需要的管理功能；用户设置子模块，提供对用户基本信息以及账号信息的设置功能，包括头像、手机号、昵称、性别、密码的设置以及账号的退出。7.根据权利要求6所述的房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，所述中介经纪人模块中的所述管理模块还包括：客源管理子模块，可用于对客源信息的管理功能，包括建立客源通讯录、与客源实时或通过留言的方式进行信息交互、接收系统推送的客源相关的通知。8.根据权利要求1所述的房地产租、售的房、客源共享系统，其特征在于，中介经纪人模块、业主模块、买租用户模块还均包括：归档模块，用于收集的每次的带看结果以及人工核实情况并发往云端控制管理系统以录入电子档案进行保存。9.根据权利要求5所述的房地产租、售的房客源云端控制管理系统，其特征在于，所述移动终端包括手机移动终端及其他智能移动终端设备。

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