申请/专利权人：江苏金小满信息科技有限公司

申请日：2021-09-23

公开（公告）日：2024-04-16

公开（公告）号：CN113837853B

主分类号：G06Q40/12

分类号：G06Q40/12;G06Q50/16

优先权：

专利状态码：有效-授权

法律状态：2024.04.16#授权;2022.01.11#实质审查的生效;2021.12.24#公开

摘要：本发明公开了一种房地产工程项目分包商请款管理系统及请款方法，分包商请款方法基于分包商客户端发起以下流程：根据分包项目的施工范围内已完成的工程情况，上报已完成工程项；并至少针对已完成工程项所属的施工范围内的每一施工工艺，上报至少一名农民工的身份信息、对应的农民工合同信息及联系方式；发起进度款请款申请，包括在显示的人机交互界面中依次选择分包项目、已完成且未请款的工程项；接收可请款金额的消息，并填写拟请款金额，所述拟请款金额不得大于所述可请款金额；等待审批通过后，接收需要在制定的期限内完成向农民工发放工资的提示消息。本发明既提出了一种简便、合理的分包商请款解决方案，又融入了农民工的权益保障措施。

主权项：1.一种房地产工程项目分包商请款管理系统，其特征在于，包括以下模块：施工工艺信息录入模块，其被配置为由房地产客户端录入项目内各个户型的施工工艺信息，包括工艺名称、工艺单价和工艺数量，所述施工工艺信息附带对应的分包商客户端对其的确认文件；分包合同信息录入模块，其被配置为由房地产客户端录入项目内各个分包合同信息，包括分包商名称、分包项目、对应的施工范围及合同金额，其中，所述施工范围包括房号、对应的户型信息及施工工艺，所述合同金额与所述施工范围相关；已完成工程项更新模块，其被配置为接收分包商客户端上传的分包项目的施工范围内已完成的工程项信息，并根据对其的审核结果更新该分包商的已完成工程项，包括对该分包商对应的施工范围中审核结果为已完成的工程项进行打标；分包商请款信息收集模块，其被配置为收集分包商的可请款信息，包括分包项目及其施工范围内已完成且未请款的工程项；可请款金额计算模块，其被配置为响应所述分包商请款信息收集模块收集到可请款信息，按照预设的计算方式计算得到当前可请款信息对应的可请款金额，与所述预设的计算方式相关的数据包括所述施工工艺信息录入模块录入的工艺单价和工艺数量，和或所述分包合同信息录入模块录入的分包合同的合同金额；所述可请款金额计算模块按照以下公式计算可请款金额：可请款金额＝合同金额×预设的付款比例-累计已付金额，其中，累计已付金额为本项目内每次分包商实际请款成功的金额的总和，或者，可请款金额＝工艺单价×工艺数量×分包商本次请款所选的施工范围内已完成的工程项×预设的付款比例，或者，取以上公式计算结果中的较小值；款项支付审批模块，其被配置为按照预设的顺序向多级的房地产客户端发送各自的审批信息，且仅在接收到前一级房地产客户端的同意审批消息后才会向后一级房地产客户端发送审批信息，以形成审批流水；若收到最后一级房地产客户端的同意审批消息，则在向该分包商支付款项后，或者预先将所述分包商请款信息收集模块收集到的施工范围内的工程项对应的未请款标记更新为已请款标记；农民工信息收集模块，其被配置为基于所述分包合同信息录入模块录入的分包合同信息，且基于该分包商对应的施工范围内的各项施工工艺，向各个分包商客户端发送农民工信息收集请求，进而向各个分包商收集其所分包的每项施工工艺对应的至少一名农民工的身份信息、对应的农民工合同信息及联系方式；请款权限审核模块，其被配置为响应分包商客户端发出的请款请求，且在所述分包商请款信息收集模块收集分包商的请款信息之后，对该分包商的请款权限进行审核，包括：若已收集到所述分包商客户端所选请款信息中工程项对应的施工工艺所对应的农民工信息，则该分包商的请款权限审核通过，否则审核失败，并向对应的分包商客户端发出需要其上传农民工信息的提示信息；所述可请款金额计算模块仅在该分包商的请款权限审核通过的前提下计算其可请款金额；所述农民工信息收集模块还提供查询接口，若所述款项支付审批模块完成各级房地产客户端的审批通过后且向该分包商支付其所请的工程项的费用后，在预设的期限后，根据所述农民工信息收集模块的查询接口查询该分包商所请的工程项对应的施工工艺所对应的农民工信息；若向该农民工核实到工资未发放或发放情况与农民工合同不一致，则向所述请款权限审核模块进行备注，进而在所述请款权限审核模块下一次响应该分包商客户端的请款请求时直接将其请款权限审核失败，并向其分包商客户端发出需要支付农民工工资的提示信息。

全文数据：

权利要求：

百度查询： 江苏金小满信息科技有限公司 一种房地产工程项目分包商请款管理系统及请款方法

免责声明
1、本报告根据公开、合法渠道获得相关数据和信息，力求客观、公正，但并不保证数据的最终完整性和准确性。
2、报告中的分析和结论仅反映本公司于发布本报告当日的职业理解，仅供参考使用，不能作为本公司承担任何法律责任的依据或者凭证。

阅读全文 双屏查看 官方信息 专利公告 收藏专利 下载PDF 下载WORD