申请/专利权人：武汉多重空间信息科技有限公司

申请日：2023-11-10

公开（公告）日：2024-02-02

公开（公告）号：CN117495540A

主分类号：G06Q40/03

分类号：G06Q40/03;G06Q30/0201;G06F18/243;G06F18/2415;G06N20/20;G06N7/01

优先权：

专利状态码：在审-实质审查的生效

法律状态：2024.02.23#实质审查的生效;2024.02.02#公开

摘要：本发明公开了本发明提出的基于随机森林的住房抵押报告可靠性检测与风险提示方法，具体包括下述步骤：步骤一：提取报告相关信息与现场勘察照片；步骤二：报告作业真实性检测；步骤三：评估技术可靠性检测；步骤四：数字化变现能力分析与风险提示；步骤五：生成检测报告。本发明属于住房抵押风险管控技术领域，具体提供了一种基于随机森林的住房抵押报告可靠性检测与风险提示方法，大幅提升了金融机构住房抵押业务的风险管理水平。

主权项：1.基于随机森林的住房抵押报告可靠性检测与风险提示方法，其特征在于，具体包括下述步骤：步骤一：提取报告相关信息与现场勘察照片1上传住房抵押估价报告与比较法测算表；2提取报告相关信息：提取报告的作业时点和信息字段，提取信息字段包括估价方法、价值时点、坐落、单价、房屋建成时间；3提取报告现场勘察照片：提取报告附件的估价对象现场照片；步骤二：报告作业真实性检测1作业时点真实性检测：读取报告现场勘察照片Exif的拍摄时间，与上述提取的报告作业时点进行比对，如两者相距不超过设定值为真实，否则不真实；2现场勘察真实性检测：①将步骤一提取的字段“坐落”查询对应的百度坐标作为坐标1；②读取报告现场勘察照片Exif信息的GPS数据并转换为百度坐标作为坐标2；③计算坐标1与坐标2的距离，如小于设定值，则说明现场勘察照片是真实的，否则不真实；步骤三：评估技术可靠性检测1提取数据从上传的比较法测算表中提取因素比准价格表的所有数据；2建立模型住房抵押报告采用比较法进行评估，建立基于随机森林回归模型的房地产状况调整可靠性检验模型；3检验过程与结果检验模型采用python3.8编写代码搭建，具体为调用sklearn库的RandomForestRegressor模块；将输入的数据进行数据转置后导入模型进行训练，得出评分；大于85分即可认为比较法评估过程是可靠的，否则检测不通过；步骤四：数字化变现能力分析与风险提示该步骤的核心是构建一个基于“去化周期”的抵押住房变现能力分析模型，再采用箱型图分析法进行风险评定与提示；步骤五：生成检测报告汇总上述检测与分析结论，生成《住房抵押报告可靠性检测与风险提示报告》，金融机构可以据此直接进行住房抵押业务的风险管理与决策。

全文数据：

权利要求：

百度查询： 武汉多重空间信息科技有限公司 基于随机森林的住房抵押报告可靠性检测与风险提示方法

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